【大纪元2025年04月22日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）央行在22日公布3月五大银行新承做房贷统计为新台币820.09亿元，月增210.67亿元。另外，3月五大银行新承做房贷利率为2.264%，月增0.019个百分点，利率续创2009年1月以来、逾16年新高。
央行经研处副处长曹体仁表示，新承做房贷金额增加，主要反应3月单月买卖移转栋数较2月增加，不过如果从趋势观察，六都买卖移转栋数呈现下滑。
若以季统计而言，曹体仁表示，五大银行今年第1季新承做房贷金额，已较去年同期减少307亿元。
至于利率创高，曹体仁表示，央行、金管会与政府相关部分的健全房市方案要求下，银行自身在房市部分已在做风险控管，调升利率就是他们相关的动作。
谈到美国关税政策对台湾房市的影响，曹体仁表示，目前五大银行的房贷统计针对的是3月份，美国对等关税是4月2日宣布，是否影响到国内房市仍需要时间观察。
曹体仁强调，央行关注房市成效主要有3面向，第1是市场投机行为有稍微降温，成交量也下降，价格涨势缩小，调查显示民众对房价预期也有降温；第2，无自用住宅者购屋贷款比率上升，希望信用资源可以提供给需要者；第3为不动产贷款集中度也有下滑。
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