【大纪元2025年04月16日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）工党和联盟党在竞选期间提出的住房支持计划被经济学家斥为推高房价和债务的糟糕政策。
《澳洲金融评论报》经济编辑基奥（John Kehoe）在9号台节目中说：“这是我四十年来见过最糟糕的一场大选。”
联盟党推出允许首次置业者用购买新建房屋的贷款利息抵税的政策，其预算成本为12亿澳元。
但基奥表示，经济学家警告称，实际成本可能高出四到八倍。
工党则承诺让首次置业者都有机会以5%的首付买房，政府会为首次置业者提供免费的贷款人抵押贷款保险（LMI）。目前，每三位首次置业者就有一人需要支付这项费用。
基奥表示，如果这些贷款最终出现违约，将由澳洲纳税人买单。“我们现在看到的，全都是短期给点甜头。”
他批评总理阿尔巴尼斯和达顿纷纷回避“艰难的决定”，一点也没有往届总理霍克（Bob Hawke）、基廷（Paul Keating）和霍华德（John Howard）那样的经济领导力。
AMP首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，澳洲房价下跌约5%并不罕见，但下跌20%则较为罕见，因此支付20%的标准首付意味着出现负资产的风险更小。
“从资产权益的角度来看，你可以说，为首置买家降低首付门槛在公平性上是有道理的。（这一政策）确实有助于解决首付门槛的问题，但它并没有解决根本问题，那就是房价过高，而这背后的核心是供应远远赶不上需求。”他对《悉尼晨锋报》说。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
