澳洲国民银行大幅下调固定住房贷款利率

【大纪元2025年04月12日讯】（大纪元记者杨帆澳洲悉尼编译报导）在澳洲储备银行敦促各界谨慎行事的同时，澳洲国民银行（NAB）却采取大胆行动，降低了固定利率，并预测现金利率将大幅下降。

周五（4月11日），NAB大幅下调了其固定住房贷款利率，广告显示目前3年期年利率5.39%，适用于贷款额比例（loan-to-value ratio）为70%或以下的借款人。

据澳洲新闻有限公司网站报导，NAB的经济学家预测，澳洲储备银行最早于5月份开始下调现金利率，并大胆预测将下调0.50个百分点，使现金利率降至3.60%。

NAB预计，随后在7月、8月、11月和2月还将有四次降息，每次下调0.25个百分点，到明年初，现金利率可降至2.60%。

就在NAB降息的前一天，储备银行行长布洛克（Michele Bullock）对5月份双倍降息的预测表示怀疑。

布洛克表示，“对我们来说，现在确定利率走势为时过早。我们的重点仍然是物价稳定和充分就业的双重任务。”

此次NAB下调的固定利率包括：

一年期固定利率（业主自住，贷款额为 80%）：下调0.55%至5.54%

两年期固定利率：下调0.45%至5.44%

三年期固定利率：下调0.45%至5.39%

四年期和五年期固定利率：目前均为5.79%

投资贷款固定利率也下调了最多0.50%，具体取决于还款期限和贷款价值比。

本周全球市场动荡不安，美国总统川普改变关税立场的不确定性加剧了利率下调预期。

美国对中国以外的部分国家征收关税暂时推迟90天，这有助于市场反弹，但形势仍不稳定。

责任编辑：刘颂恩

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