【大纪元2025年03月05日讯】（大纪元记者赖友容台湾台南报导）“帮国外女朋友的家人买灵骨塔？”永康地政事务所与永康警分局合力阻诈成功。近年来，诈骗手法不断翻新，不动产诈骗案件更是层出不穷，不少民众因一时不察，遭诈骗集团设局，蒙受钜额财产损失。
台南市永康地政事务所主任徐福成指出，在上个月底受理抵押权设定案件时，对所有权人进行关怀提问，承办人员发现该民众对取得贷款资金用途交代不清楚，仅说明要帮忙国外“女朋友”购买家人灵骨塔位，承办人员察觉异状后，立即依防诈联系机制通报警方。
再经警方对该所有权人进行关怀，并查证发现该名“女朋友”护照并无出入境记录，与当事人说法不符，疑似企图利用感情诱骗受害人将不动产设定抵押，再把贷款资金交付予“女朋友”，所幸地政机关与警方合作，及时阻止民众继续陷入骗局。台南市警察局永康分局并特地至永康地政致赠感谢状，地政警政联手成功阻拦诈骗案，共同守护民众财产安全。
地政局长陈淑美呼吁，面对日益多变的诈骗手法，民众应保持高度警觉，地政局已与台南地方检察署、警察局共同成立防诈联系平台，组成防诈铁三角，透过此机制，各地政事务所受理疑似诈骗案件或遇有可疑人士时，可立即通报辖区警察关怀协助，第一时间保障民众财产，以提升阻诈成效。
陈淑美并提醒不动产所有权人善用“地政防诈三宝”，包括“誊本住址隐匿”，可避免个人住址遭不肖人士掌握；其二是“地籍异动即时通”，即时掌握名下不动产异动状况；还有“指定通讯送达处所”，确保重要文件不遗漏，让诈骗无所遁形，难以得逞。
地政局表示，除了上述防诈措施，民众应妥善保管不动产所有权状、印鉴章及印鉴证明，避免轻易交付他人，让诈骗集团有机可乘；同时，在进行不动产交易或投资规划时，务必谨慎判断，三思而后行。若民众遇有可疑情事，可随时联系各地政事务所查询，或拨打“165反诈骗专线”及“110报案专线”，以确保自身财产安全。◇
责任编辑：陈玟绮
