【大纪元2025年04月01日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）虽然澳洲储备银行（RBA）首次降息后，房价反弹，但专家警告说，这股涨势恐怕不会持久。
储备银行4年来首次降息，随后，房价在3月上涨0.4%。研究公司CoreLogic的全国住宅价值指数（Home Value Index）普遍上升，除霍巴特外，所有首府城市以及各州偏远地区的房价均有所上涨。
4月1日，CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）说：“2月份降息带来的信心改善可能是房价回升的主要推动因素。”
降息提升了借贷能力和偿还能力。但劳利斯表示，在可负担性受限的情况下，这轮涨势可能不会持续太久。
目前，澳洲的住宅均价高达82.03万澳元。当前利率仍远高于历史平均水平，房价收入比依然接近历史高位。
悉尼和墨尔本的房价在过去两个月有所上升，但仍未达到历史最高水平。
3月，悉尼的住房中位价为110.4万澳元，仍是所有首府城市中最高的。
首都堪培拉的房价涨幅最大，3月环比上涨0.54%，目前均价为83.4万澳元，使其成为继悉尼和布里斯班之后第三贵的城市。
墨尔本的房价均值为78.1万澳元，排在阿德莱德之后，位居第五。
责任编辑：宗敏青
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