【大纪元2025年03月22日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）近期全台房市观望气息浓，但台中捷运沿线仍是业界锁定焦点。根据实价登录统计，捷运绿线、蓝线站点周边房市，从2021年起涨幅逾6成，继两大捷运沿线土地布局后，串联台中国际机场与市区的第三条捷运“橘线”，成为建商新的潜力投资焦点。
橘线可行性研究日前获交通部审查通过，该路线横跨沙鹿区、大雅区、西屯区、北屯区、北区等多个行政区，沿线途经中清路、国光路及中兴路等主要干道，未来配合“台中机场2040整体规划”、“机场园区”、“水湳经贸园区”及“十五期重划区”等开发计划，预期将吸引大量人潮。
台中捷运橘线与绿线交会站点，如经贸路上的O08、O09与中清路上的O11，房价站上高点，但沿线的其他站点仍处于发展初期，业界估计具备相对的补涨潜力。
金昌隆建设于“台中国际机场特区”推出指标建案“丽景风和”，千坪完整基地三面环绕公园，步行即可抵达捷运橘线 O03 站，并邻近国道三号，车程5分钟即可直达台中国际机场。据实价登录揭露，目前预售实登价格已站上4字头。
邻近橘线各站点的预售案，还有远雄建设推出的“远雄绿美”，基地位于水湳经贸园区，实价登录最高成交单价89.85万元。国聚建设“国聚之瑑”最高成交单价75.22万元；理仁建设“理仁泰舍”最高成交单价为75.1万元。
21世纪不动产资深经理沈政兴指出，相较发展趋于饱和的蓝、绿双线，以及仍处于规划阶段的红线、紫线，串联台中国际机场与市区核心的橘线，未来后势可期。相较蓝绿线，新案存在2至3成价差，具房价补涨动能。
责任编辑：陈玟绮
