【大纪元2025年03月21日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据租房网站Zumper最新发布的加拿大公寓租金报告，尽管全国范围内的租金价格持续下降，但卑诗省的三个城市仍然是加拿大租金最昂贵的地方。
温哥华仍然位居最昂贵的一卧室租金榜首，每月租金为2,540元，比 2 月下跌了 0.4%，两卧室租金略微上涨至3,490元，增长了 0.9%。
排名第二的是本拿比，一卧室的平均租金为 2,370元，两卧室为3,000元。排名第四的城市是维多利亚，该市一卧室和两卧室的租金分别上涨了 1.5%。租客预计一卧室的租金约为2,060元，两卧室的租金约为2,750元。其他榜单上的卑诗省城市还包括第八名的基洛纳和第十四名的阿博茨福德。
Zumper加拿大租金指数显示，全国的租金已经连续五个月下降。一卧室的租金月度下降了0.3%，降至1,850元，两卧室下降了0.5%，降至2,285元。一卧室和两卧室的年同比租金分别下降了2.4%和2.6%。
Zumper在报告中表示，全国租金价格不断下降，主要是受到多种因素的影响。根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）的数据，加拿大的全国空置率从2023年的 1.5%上升至 2024年的2.2%，这主要是由于专门建造的租赁建筑激增。
去年租赁屋的供应量增长了4.1%，是 30 年来的最大增幅。最近的移民政策变动也将继续减少人口增长，这将有助于减少需求。此外，加拿大央行的利率下调降低了借贷成本，这促使了对租赁建筑开发的进一步投资。
根据一项新报告，由于高租金，温哥华已成为加拿大租客较不喜爱的目的地。租房网站RentCafe 揭示，温哥华在全国25个城市中，位居租客最喜爱城市的第 23 名。自上次报告以来，该市排名下降了两个位次。◇
责任编辑：李盈
