【大纪元2025年03月18日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台湾金联资产管理公司3月18日宣布推出100户平价住宅，今年千万元以下占40户，包含双北地区套房，3月20日至4月21日为赏屋及登记时间，抽签日为4月30日。
台湾金联已连15年推出平价住宅销售，该公司董事长宫文萍说，今年推出的平价住宅具有六大特色，包括销售物件由去年88件增加到100件；每坪平均单价较113年实价登录均价略低；提高六都物件比例至84%；六都均有不到千万元的物件可选择；增加捷运宅案件数至15件；延长履约期限至120日，方便筹措资等。
宫文萍说，今年的100件产品类型涵盖透天厝、公寓大厦、套房、事务所等，以区域分布，六都就占了84件，其中北北桃有52件，以全部物件售价观察，1千万元以下占40件。位于宜兰县、台北市、桃园市、新竹市、台中市、高雄市等区域物件，其每坪平均单价均低于113年实价登录。
今年最低总价落在台中市汉口路四段商圈的套房只要299万元，在台北市重庆北路二段的套房935万元、新北市景平路套房635万元等千万元以下物件。
捷运宅部分，今年有15件距离捷运站500公尺内的捷运宅，其中共构宅计5件，4件位于中和新芦线的菜寮站，1件位于文湖线的内湖站，另10件距捷运站步行距离仅约500公尺以内，依序为双北8件、高雄2件。
宫文萍说明，考量银行有房贷管控措施，拨款时间可能较长，所以履约期限由原本的90日延长至120日，而且部分公股银行也有与台湾金联合作配合。
她表示，目前没有发现投资客炒作平价住宅的问题，在央行贷款成数限制措施下，投资客应会退场，但若发现相关情况，未来也会精进机制，并会研究购买资格是否需限为无自有住宅者。◇
责任编辑：陈玟绮
