【大纪元2025年03月18日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）南澳一知名住宅建筑商近日宣布重大商业转型，将退出针对个人的独立房建房业务，专注于中密度住宅开发。此举据称在部分程度上是为了更好配合实现联邦政府的住房供给目标。
来自澳洲商业网的报导，南澳建筑商Rivergum Homes从本月起已停止接受来自个人的建房订单，并表示专注于在阿德莱德独立开发或参与建设包括联排别墅在内的中密度住宅项目以及成熟社区的填充式项目。
Rivergum Homes自30年前由赛德（Victor Said）创立以来，已成长为南澳最大的独立房建筑商之一，拥有100多名员工，每年竣工数百套新房，业务拓展至维州和昆州。在截至去年6月的12个月中，共计159套独立房和294套双拼别墅开工，是南澳第三大住宅建筑商、全澳第四大双拼住宅建筑商。这次转型将直接影响到新房销售团队的就业前景。
公司主席扎米特（Roger Zammit）确认已有5名销售人员被裁，公司将继续履行与270份与个人客户签订的建房合约，预计在两年内完全退出零售业务。
扎米特表示，转型的背景是联邦和州政府增加新房供给的目标。他解释说，将公司资源逐步集中到中密度住宅开发并配合实现该目标，有利于公司发展。“我们的目标不仅是成为南澳最大的中密度住宅建筑商，而且要将所有精力投入到该领域。”他同时表示，公司有信心将大部分的现有员工逐步调整至新的业务领域。
Rivergum Homes创立人赛德透露，公司近日购入了TAFE在Panarama的前校区，规划开发50多套联排别墅。此外，公司还将担当MAB公司在Brompton项目的建筑商，参与开发30套联排别墅。
赛德表示，过去几年来，公司的中密度项目业务发展迅速，与多家一线总体规划住宅开发商和南澳政府建立了合作关系，目前已有1000套待建住宅，预计下半年将新增200套住宅。
Rivergum Homes的转型决定正值一份新报告揭示买地建房套餐的税费逐年攀高。住房产业协会（HIA）委托国际经济中心（Centre for International Economics）的分析显示，过去五年全澳买地建房套餐售价中的政府税费大幅增加，其中阿德莱德新房的税费翻了一倍，平均每套全新独立房需支付23.7万的政府税费。
责任编辑：陈紫雨
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