【大纪元2025年03月21日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据Knight Frank（莱坊）发布的《2025年财富报告》，悉尼被评为全球豪宅市场第11贵的城市，100万美元在过去10年中能够购买的房产面积缩水了1/3。
据澳洲房产资讯网消息，报告显示，在澳洲，黄金海岸提供了最具性价比的豪宅，160万澳元（约合100万美元）可购买119平方米的高端住宅，其后依次为布里斯本和珀斯。
与全球房产热点如摩纳哥相比，黄金海岸的价格仍然比较实惠。摩纳哥是全球最贵的奢侈房产市场，100万美元仅能买到19平方米的房产，其后是香港（22平方米）和新加坡（32平方米）。
Knight Frank全球研究主管Liam Bailey表示，尽管过去四年利率上涨，澳洲城市的高端住宅价格仍在上涨，主要因为一是“现金买家较少依赖贷款”，二是“市场供应的减少”。
Bailey说：“虽然豪宅买家对贷款的依赖度较低，但澳洲储备银行在最近2月的会议上决定降低利率，表明市场正朝着更加稳定、经济更强的方向发展。”
“市场情绪已经改善，预计今年进一步降息将恢复市场增长势头。”他说。
然而，Knight Frank预计，2025年澳洲豪宅市场的价格上涨将与主流市场趋于一致，主要受联邦大选、持续的地缘政治不确定性以及可能推迟至下半年的进一步降息的影响。
澳洲在全球高净值人群（资产超过1000万美元）中排名第九，约占全球财富精英的1.8%。2024年，澳洲的高净值人士数量增长了3.9%，预计到2028年将再增长5.3%。
全球资产超过1000万美元的富人中，美国占了近39%，位居首位，是排名第二的中国（20%）的近两倍。
报告显示，房地产已成为年轻富豪的主要投资选择，18至35岁的年轻人最希望拥有的奢侈资产便是房地产。
McGrath房地产代理公司总裁John McGrath表示，下一代不仅从生活方式角度渴望拥有豪华房地产，还意识到这种资产在投资上的优势。
McGrath说：“澳洲的房地产价格在很大程度上受到供不应求的支撑，包括高端市场，随着需求的持续增长，未来价格也将继续上涨。”
“澳洲的豪宅市场特别有吸引力，不仅因为其丰富的生活方式选择，还因为其地理位置临近亚洲。”他说。
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