【大纪元2025年03月14日讯】（大纪元记者陈晨加拿大温哥华编译报导）3月10日，新版《卑诗建筑规范》（BC Building Code）正式生效，取代此前使用的2018版《卑诗建筑规范》。根据官方通告，更新内容主要包括“抗震设计”与“适应性住宅”两个方面。
2024版《卑诗建筑规范》根据最新科学数据制定抗震条文，提升建筑物的抗震能力，以防止建筑物在发生地震时倒塌，特别是在省会区域及部分低陆平原等高风险地区。
新规还要求大型公寓楼中的五分之一单元需为适应性住宅，而小型公寓的一楼住宅单元中，每五个单元也需至少有一个符合适应性要求。适应性细则包括：
• 门口和通行路径需具备无障碍通行空间
• 卧室、浴室和厨房需预留足够的活动空间
• 开关及其他控制装置需设置在无障碍高度
• 浴室墙壁需加固，以便未来安装扶手
分阶段实施“适应性住宅”新规
根据卑诗省房屋及城镇事务厅通告，考虑到当前经济不确定性，适应性住房的规定将分阶段实施。即：
• 大型公寓中需符合适应性要求的单元比例从早前提议的100%降低至20%。
• 2024年3月8日以前开始设计的专案，如能够在2027年3月8日前申请建筑许可，或可继续遵循2018版《卑诗建筑规范》。而2025年3月10日或之后申请建筑许可的专案则必须遵循2024年版《卑诗建筑规范》，包括：抗震设计与可调适住宅规定。
开发商担忧 项目成本增加
据BIV报导，尽管省府提出分阶段实施方案，但本地开发商麦格雷戈·沃克（McGregor Wark）表示，这些变更可能会增加项目成本。
沃克表示，“我理解这个决策的思路，但整个行业现在最关心的问题是：现在真的是做出这些变更的合适时机吗？”
他指出，建筑行业当前正面临成本的全面变化。一系列影响项目成本的因素，例如“关税增加导致的建筑材料价格上涨、开发成本费用、开发商需提供的社区便利设施成本、微薄的利润率以及其他财务障碍等。”
沃克说。“我们现在要让项目在财务上可行，已经是一个巨大的挑战。”
“我们现在真的需要进一步增加项目成本吗？”他质疑道，“如果我们能让项目可行，这些额外成本最终都会转嫁给消费者。”
沃克呼吁政府与业界展开更多对话。◇
责任编辑：李盈
