【大纪元2025年02月09日讯】（大纪元记者袁世钢台湾高雄报导）台中央开办“300亿元中央扩大租金补贴专案计划”，高市府搭配中央政策，加码增额租金补贴、折减社宅租金、育儿租金补贴，截至2024年底，高雄市累计核定约9万余户。高市府都发局表示，房东若将房屋投入租赁市场成为公益出租人，可享多项税率减免优惠。
为鼓励房东将持有的房屋加入租赁市场，高雄市都发局长吴文彦表示，公益出租人认定以合法房屋出租给租金补贴核定户，且租赁契约书出租人即为房屋所有权人并记明身份证字号，将享有政府提供房屋税比照自住住家用优惠税率1.2%、地价税比照自用住宅用地税率2‰课征，同时提供每屋每月最高1.5万元综合所得税免税额。
都发局强调，各县市政府于租金补贴申请案审查完毕后，皆会主动提供公益出租人名册等资料给国税及地方税稽征机关，房东无须再额外提出申请；且《住宅法》部分条文业已修正，增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所得税、地价税及房屋税等税捐查核的依据，盼能消弭房东对税务机关查税的疑虑。
究竟什么是“公益出租人”？内政部说明，公益出租人是指住宅所有权人或未办建物所有权第一次登记住宅且所有人不明之房屋税纳税义务人，将住宅出租给符合租金补贴申请资格或出租予社会福利团体转租给符合租金补贴申请资格，并经直地方政府主管机关认定者。简言之，只要租客符合申请租金补贴资格并经政府认定，房东即成为公益出租人。◇
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