房贷违约激增 银行收房数量增至5年新高 

【大纪元2025年02月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）面对高利率和生活成本压力，越来越多背负房贷的人陷入财务危机。最新数据显示，2024年贷款机构向法庭提交的房产收回申请数量飙升到5年来最高水平。

据《每日电讯报》报导，数据显示，2024年法院共受理了1632起房产收回申请，远高于2020年的616起。其中1524起已审理完毕，只有83起提出了异议。

房产收回通常是贷款机构的最后手段，贷款机构首先会发出违约通知，只有在借款人无法偿还贷款的情况下才会收回房子。

数据显示，自2020年以来，房产收回申请数量一直在增加，2021年为710份，2022年为1059份，2023年为1413份。

反对党影子财长泰勒（Angus Taylor）表示，在工党执政的近三年时间里，利率12次上调使得澳洲人的月供增加了两倍，购买一栋新州普通房产的房贷利息支出在这期间增加了5万澳元，目前正逼近6万澳元。

“工党的经济管理不善使得通货膨胀和利率持续走高，而付出最高代价的却是辛勤工作的澳洲人。”

虽然市场预计澳洲储备银行（RBA）即将下调现金利率，但业界人士认为，面临还贷压力的人并不会马上获得实质性缓解。

市场研究机构Roy Morgan的数据显示，大约有159.5万户家庭因房贷利率而感受到财务压力。预计在降息后的两个月内，面临压力的房贷数量只会减少5.3万，降至154.2万。

房产中介bRight Agent 联合创始人斯科特（Aaron Scott）对www.news.com.au说，虽然人们对降息寄予厚望，但许多人仍将在高房贷和高生活成本的重压下挣扎，并不会获得实质性缓解。

阿尔巴尼斯的工党政府正迫切希望澳洲储备银行能在联邦大选前降低利率。

如果利率下降，这将是自2020年以来的首次降息，目前官方现金利率锁定在4.35%已经超过一年。

澳洲储备银行董事会将于2月18日宣布其利率决定。

责任编辑：苏瑞

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