卑诗地产经纪屡次违规被罚8万元 吊销执照

【大纪元2025年02月07日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据卑诗省金融服务管理局（BCFSA）最近的听证决定，一名房地产经纪人因对客户实施“掠夺性”行为，已被禁止从事房地产行业，并处以80,000多元的罚款。

根据BCFSA听证官的说法，素里市Blueprint Realty Inc./RE/MAX Blueprint前房地产经纪人伊斯梅尔•贾马尔•真纳（Ismail Jamal Jinnah）于2015年首次售卖房产时，犯下多项职业不当行为。当时，真纳除了担任房地产经纪人，还兼任抵押贷款经纪人。他在两笔房产交易中，与他有私人关系的买卖双方进行了交易。

听证官塞尔玛•奥格雷迪（Thelma O’Grady）于1月23日发布的裁决指出，真纳在Blueprint Realty Inc./RE/MAX Blueprint担任授权经纪人时，为卖方和买方进行了位于素里的房产交易，并随后协助卖家在素里购买新房。然而，真纳未向任何客户透露此交易中的利益冲突，且收取了高达39,000元的佣金。最令人关注的是，真纳并未建议卖家寻求法律代理，并对卖家施压，强迫其出售房屋。

根据裁决，真纳利用与卖家的私人关系，对其施加压力，迫使卖家与第二名被告进行房产交换。这种行为被认定为“掠夺性行为”，因为卖家对真纳充满信任，因此容易受到操控。

听证会上还发现了更多问题。奥格雷迪指出，真纳未采取任何措施推销该房产，甚至让卖家冒着失去房产出售收益的风险进行交易。他也未向卖家解释搬迁事宜等重要信息。

此外，奥格雷迪表示，真纳未与BCFSA调查人员合作，并且故意做出不诚实和欺骗行为。按照2015年的罚款标准，真纳仅被处以10,000元的最高罚款。

奥格雷迪还命令被告偿还BCFSA监管机构的全部听证费用，金额达70,773元。◇

责任编辑：李盈