【大纪元2025年02月07日讯】（大纪元记者常怀仁报导）内政部7日发布2024年第3季全国住宅价格指数为149.69，相较第2季上涨2.19%。内政部表示，本季因台湾经济景气延续第2季持续稳定成长，购屋者对房价仍抱持信心，支撑本季房价持续上涨。
内政部指出，自中央银行8月起陆续推出不动产贷款相关管制措施后，房市交易热度开始降温，本季建物买卖登记9万4,350户，相较第2季减少1.48%，住宅价格指数季涨幅2.19%，也较最近3季（2023年第4季至2024年第2季）2.27%、3.40%、4.02%收敛。
内政部说明，本季台湾经济成长率（yoy） 4.17%，7到9月景气对策信号维持呈现红灯与黄红灯，景气持续稳定成长，支撑房价上涨。
内政部提到，为强化管理银行信用资源，减少炒房及冷却房价预期上涨心态，并引导房市正常发展，中央银行自去年8月起劝导银行自主控管不动产贷款总量，9月实施第7波选择性信用管制措施。从全国建物买卖登记户数季变动率观察，本季交易量微减1.48%，第4季初步统计为七万九千余户，再减将近16%，房市降温效果逐步发酵。
内政部指出，在本季6都住宅价格指数部分，除台南市外，其它5都亦呈现涨幅收敛情形，其中高雄市由第2季季涨6.27%，降至本季2.43%，收敛情形最为明显；其次为台北市由第2季季涨2.98%，降至本季0.57%；台中市也从4.29%降至2.11%。◇
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