台三十年以上老宅逾五百万户 内政部推老宅延寿计划

【大纪元2025年02月06日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部6日举行记者会说明新年度重要政策“老屋延寿计划(草案)”，内政部长刘世芳表示，目前三十年以上的老宅高达五百万户，而在去年下半年，内政部、国土署针对老宅举行研讨会、寻求NGO团体的意见等，因为若要让高龄者迁移到他地，很多人并不一定愿意，所以推出老宅延寿。

内政部次长董建宏表示，目前希望的做法是有别于都更程序，把整建维护独立出来，透过政策整合、行政程序简化、提高资金挹注、投入专业人力及辅导团队等方向，藉由快速简易的方式及评估，增加住宅安全性，改善住屋内部的无障碍空间设施，达到管线的重新改换、净零效果。

董建宏指出，后续会针对老屋延寿邀请相关县市政府、NGO、业者讨论，希望提高民众意愿，会扩大整建维护的补助对象跟项目，也会新增修缮的住宅补助项目跟额度，希望透过中央跟地方的携手合作成立老屋机能专案顾问管理团队，透过团队评估老宅状态及如何整修。

董建宏强调，最重要的是法令机制研议跟讨论，希望简化流程，让老屋、老宅恢复合理使用的状态，且达到有效的节能减碳，希望评估是以三十年以上的四到六楼的集合住宅，若耐震初评结果是没有耐震疑虑的就透过扩大建物整建的项目及经费补助。

董建宏举例，包含外观整修、公共环境的改善、建筑机能的强化等作公共区域的改善，室内部分透过管委会等，增修室内空间的补助，包含无障碍设施的兴建跟改善、管线修缮等，大概都会视状况选择，提高民众参与意愿。

董建宏说，除进行座谈会外，也会成立老屋机能的专案顾问团，包含中央及地方政府顾问团，整合咨询服务和技术，并检讨相关法令，包含电梯增建部分的同意计算如何处理，也强化违章建筑的处理机制，也会检查相关基金使用，希望透过相关法令检讨，提供有效的资源来源。

刘世芳补充，会评估是否推出法案，经过立法院讨论，不管是放在住宅法或都更危老条例都是可行的方向，若有需要，会朝法制化的方向争取更多空间。

至于何时推出草案，董建宏说，原则上政策沟通要先跟地方政府、NGO、专业团体讨论，目前许多的现有法令都有可以运作的机制，但希望简化流程，会针对这部分进行研议，或许三个月内完成座谈会后再进一步讨论。

责任编辑：陈玟绮