【大纪元2025年02月04日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）随着高维护费用的传统住房逐渐成为退休后的负担，越来越多的55岁以上墨尔本人选择土地租赁社区，享受环保、经济实惠的生活方式。目前，澳洲已有超过13万人居住在这些社区中。
据realestate.com.au网站报导，土地租赁社区通过财务透明、低维护成本和社交优势吸引了大量退休居民。以维州小镇Beveridge的土地租赁社区为例，这里距离墨尔本市中心37公里，房屋设计现代，配有太阳能面板和先进隔热技术，帮助居民每年节省超过2000澳元的能源费用。
房地产投资信托基金Ingenia计划在该地建设澳洲首个全绿色星级认证住宅区，展现土地租赁社区的可持续发展理念。每座住宅达到7.5星能效标准，远超国家标准，为居民提供经济实惠的退休生活。
Beveridge土地租赁社区的房价从47.5万澳元起，居民每周支付的租地费包括土地租金、共享设施使用费及公共设施维护费。此外，该社区还提供丰富的休闲设施，如室内泳池、瑜伽室、高端影院、健身房及匹克球（pickleball）场等，确保居民享受度假式生活并保持健康。居民无需支付印花税，且可在出售时保留全部资本收益。
对于保罗和珍妮特·斯特普尔顿夫妇（Paul and Jeanette Stapleton）来说，财务透明和节能优势使他们选择搬入Beveridge小镇的土地租赁社区。
“知道每月没有隐藏费用让我们非常放心。”珍妮特说。
他们还对社区的社交氛围感到满意。保罗表示：“周围有相似生活阶段的人，让我们感觉更有归属感。”
总的来说，土地租赁社区通过提供低维护、节能和社交互动的生活方式，成为55岁以上人群理想的退休选择，提供了可持续、经济且健康的生活环境。
责任编辑：李欣然
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