【大纪元2025年02月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲四大银行中的三家周五开始把澳洲储备银行的降息全部传递给房贷持有者，数百万一直盼望减少还贷负担的澳洲人终于可以松一口气。
从本周五（2月28日）开始，联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB）的客户的房贷利率将下降25个基点。
西太平洋银行（Westpac）的客户在下周二（3月4日）会看到其房贷利率的变化。
随着季度平均通胀率的下降，本月18日，澳洲储备银行（RBA）终于宣布下调官方现金利率，现金利率从2023年11月以来一直保持的4.35%，下调至目前的4.10%。
在储银宣布降息后，各大银行纷纷跟进，宣布调降房贷利率，但时至今日降息才真正开始落实。
据澳洲新闻有限公司网站报导，金融比较网站Canstar的数据洞察总监廷德尔（Sally Tindall）表示，这种延迟并不罕见，因为银行的旧系统繁琐而且拥有大量客户。
“关键是银行要保持一致。当然，这次现金利率下调后，我们看到银行以与之前加息相同的速度传递降息，这种情况我们在过去还没有看到过，”她说。
通常向客户传递加息，澳新银行和澳洲国民银行需要10天的时间，而联邦银行需要17天的时间。
与上调利率一样，西太平洋银行传递此次降息要14天的时间。
根据 Canstar 的数据，目前澳新银行的浮动房贷利率最便宜，为5.84%；联邦银行紧随其后，为5.90%；而澳洲国民银行和西太平洋银行均为6.19%。
虽然本周五大多数持有浮动利率房贷的澳洲人会看到其房贷利率下调，但这并不一定意味着他们每月支付的还贷额会减少，他们所获得的好处是所需偿还的房贷利息减少，从而能更快地还清房贷。
“虽然这意味着从周五开始，这些浮动房贷的利息减少，但除非借款人主动联系银行并要求银行减少其直接扣款，否则这项额外的减息并不会转化为更低的还款额，”廷德尔说。
“也就是说，如果你能坚持下去，继续支付更高的还款金额，你就可能节省数万澳元，并提前几个月甚至几年还清债务。”
她建议持浮动利率房贷的借款人打电话给自己的贷款机构，询问他们有关还款额的事宜，同时要求得到进一步的利率折扣，不要只等着储银给你降息。
责任编辑：岳明
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