【大纪元2025年01月29日讯】（大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔报导）在加拿大统计局公布去年12月消费者物价指数后，1月21日，魁省出租管理法庭（TAL）定出调整2025年租金的适用百分比。
根据2024年消费者物价指数（CPI）出现的变化，TAL得出，对租客自负供暖的住房，租金上涨幅度估计为5.9%。如果租金包括供暖，对电力供暖的升幅估计是5.5%，燃气供暖的涨幅估计是5.0%，燃油供暖的涨幅是4.1%。
根据魁省相关确定租金标准的规定，房东还允许将市政税、学校税、保险、重大维修和改进等建筑物的所有营运成本的变化，以及医疗保健服务和净收入等，一同纳入房租调整的考虑因素。
例如，对租客自负供暖的住房出租案例中，如果加上5%的市政税涨幅，新租金涨幅将为6.5%，如果再加上约5千元的大项维修分摊下来，升幅约为8.5%。
TAL提醒，在魁北克，房东和租客可以自由商定双方均可接受的租金上涨幅度。如果双方无法就租金上涨（或租约的任何其他修改）达成一致，房东可以在收到租客拒绝修改租约的通知之日起一个月内，向TAL提出修改租约的申请。
需注意的是，租客拒绝租约修改可能会导致在租赁期结束时必须腾出住所。详情请参阅租赁合同中“确定租金的权利限制和租约的修改”的部分。
TAL在官网上（www.tal.gouv.qc.ca）提供了2025年租金调整计算工具，适用时间为2025年4月2日至2026年4月1日。
责任编辑：易柯
