【大纪元2025年02月24日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）台北地检署侦办前台北市长柯文哲所设的京华城容积案，而向台北地方法院声请扣押鼎越开发公司所有的京华城土地获准，而投资改建案的威京子公司鼎越公司不服扣押裁定而提起抗告，高院24日撤销原裁定，并发回台北地方法院。
高院表示，原裁定依检察官之声请，准许扣押系争土地。惟犯罪利得扣押之前提，须先予判断有无“犯罪所得”，而刑法所谓“犯罪所得”，系以实际所得者为限，苟无所得或尚未取得者，即无从为没收、追征或以财产抵偿之谕知。
高院指出，本案之不法利益应指容积奖励20%，并不是系争土地，则如何认系争土地为犯罪所得而为得没收之物得扣押？纵认系为保全追征而扣押鼎越公司所有之系争土地，然原裁定扣押系争土地全部，是否有违比例原则？
高院表示，鼎越公司依约须完成“韧性城市贡献奖励”、“智慧城市贡献奖励”、“宜居城市贡献奖励”之要求后才能取得容积奖励，但鼎越公司是否已依约完成要求而取得容积奖励 20%？如未取得，是否仍得准许为扣押？
高院说，鼎越公司已向台北市政府表示愿先暂缓20%奖励容积部分之工程，尽速办理变更设计，则系争大楼容积奖励是否仍能存在？以上原裁定未为妥适说明。综上，鼎越公司提起抗告为有理由，故将原裁定撤销发回。
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