【大纪元2025年02月14日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里高端住宅的增长速度超过加拿大其它所有主要城市，预计2025年卡城对此类房屋的需求仍将持续高涨。
苏富比国际地产加拿大公司称，2024年，卡城豪华住宅房地产价格增长了42%，售出的房屋数量为2,044套，售价超过100万元。其中有16套售价在400万元以上，而上一年没有售出该级别的房屋。
CTV报导，该公司总裁兼首席执行官唐·科蒂克（Don Kottick）说，“卡尔加里是此领域的佼佼者。当你从大多伦多地区（GTA）搬走时，你可以用同样的钱在卡城买到更棒的房子。”
他说，人口增长和利率下降是主要因素。
人口激增，包括创纪录的跨省移民，引发了对卡城各种住房的需求，包括顶级住宅。截至2024年4月1日，卡城人口增加了69,000人，比上一年增长近5%。
从多伦多或温哥华地区搬来的人发现卡尔加里等新兴市场更有价值。
豪华房地产经纪人兼苏富比国际地产加拿大公司销售高级副总裁薇薇安·赫斯曼（Vivienne Huisman）说，“你可以用更少的钱获得更多的回报。”“可以这么说，在这里花100万元能买到的东西，在那里花500万元才能买到。”
去年，独栋住宅占卡尔加里豪华房地产销售额的82%，因为搬到亚省的人通常寻求更大的空间。豪华公寓市场也稳定人口增长，较去年增长31%，2024年售出71间超过100万元的公寓。
卡尔加里靠近山区的地理位置和商业税环境是吸引买家的另一个因素。
科蒂克说：“这里有世界上最好的一切，这就是为什么我们开始看到它成为一个如此有吸引力的目的地，再加上与所有主要中心相比，这里的物价非常便宜。”
尽管需求飙升，但库存仍然很低。
赫斯曼说，“竞争迫使价格上涨”，“话虽如此，但总是有出售的机会，因为你今天赚的钱肯定会比买入时赚的更多。”
苏富比预计豪华房市场的有利购买机会将持续到2025年初。科蒂克说，“有很多人想买。”
赫斯曼说，“现在来到卡尔加里是一件令人激动的事情”，“这种势头还在持续”。
苏富比表示，目前卡尔加里最昂贵的住宅是王室山（Mount Royal）西南展望大街（Prospect Ave）930号，占地半英亩的一栋砖造豪宅。该建筑融合了现代特色以及1912年的原始砂岩、木材和彩色玻璃，售价为890万元。◇
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