【大纪元2025年02月13日讯】（大纪元记者杨楠编译报道）据RNZ网站消息，新西兰住房福利机构公屋署(Kainga Ora)正准备对拖欠租金债务的租客采取更为现实和严厉的措施。
公屋署首席执行官Matt Crockett表示，目前公屋署租金债务总额已从去年 1 月的 2160 万美元下降到今年的 1610 万美元。虽然取得了进展，但并未达到预期。为了解决目前面临的局面，公屋署将开始以更务实的方式向前迈进。”
他表示，公屋署将免除并减少持续欠付 12 周以上租金的客户的债务。否则债务对于租户来说将变得难以承担。 “我们将更早、更及时地管理，这样我们就不会遇到客户拖欠超过12周的情况。公屋署希望在债务取消后，更多的租户能够按时支付房租。
但他表示，需要做更多的工作，将对那些拖欠的人采取更为坚定的态度。“我们将继续支持那些陷入困境但正在努力重新支付房租的家庭。我们是社会住房房东，所以这是正确的做法。
“但是，通过我们的新租金债务政策，我们正在为我们的耐心程度划定界限。我们不想终止租约，但如租户不履行减少租金债务的义务、拖欠租金或拒绝与我们合作，我们就会终止租约。”
他说，新方法意味着租户在租约结束时不能累积超过 12 周的租金债务。他说，一旦拖欠付款，就会采取行动。
“具体时间安排在每种情况下都会有所不同，取决于一系列因素，包括租户与我们的互动情况，以及他们是否正在采取有意义的措施来解决债务问题。
“我们希望租户与我们合作，并真诚地努力让租金回到正常水平。如果这没有发生——我们作为房东已经尽了一切努力——我们将向租赁法庭申请终止租赁。”
他说，大约 3% 的公屋署租户欠下了超过 12 周的租金债务。债务最多的租户欠款超过 4 万纽币。
他说，作为方法改变的一部分，那些按时偿还债务和支付租金的人的未偿还金额将减少到更现实的水平。
这可能意味着1617万纽币欠款中的830万将被免除。
“由于这笔债务被视为可疑债务，因此已在我们的资产负债表上计提准备金，因此不会对我们的财务业绩产生影响。”
责任编辑：蓝克
