【大纪元2025年02月12日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一项新报告显示，南澳的住房政策完善度在全澳居首，并远远领先东部各州，这也意味着南澳新房供给的政策环境最给力。
据《澳洲人报》报导，全澳住房产业协会（HIA）根据10项指标对各州和行政区的住房政策进行了评比，这些指标被认为是实现联邦政府5年内增加120万套新房目标的关键因素。这10项指标包括首次购房者补贴、首次购房者印花税减免、首次购房者共同拥有计划、新房转让契税豁免、新房供给目标制定、社会住房供给目标制定和投资、开发用地快速发售通道、开发许可快速审批能力、州政府对住宅建筑行业的投资力度、是否建立土地供应动态资料库等。达到指标记分为1，未达标记分为零。
评比显示，南澳已落实了9项政策，唯一未到位的是针对所有新建住房的印花税豁免优惠政策；西澳获得8分，排名第二；新州和维州均获6分；昆州、北领地行政区和塔州各获得5分；首都行政区垫底，仅获4分。
该协会的高级经济师金（Matt King）表示，州级政府还需继续完善政策推动新房供给。他说：“增加新房供给是改善住房可负担性的关键，也有助于帮助更多人拥有自己的物业，并因此缓解租房市场压力。”
南澳住房和都市开发厅厅长钱皮恩（Nick Champion）回应HIA最新排名时强调，州政府去年6月公布的《住房路径图》（Housing Roadmap）起到了关键作用，称其为具重大意义的改革。他说：“州政府正在与房产开发业合作，释放更多开发用地，为他们建造我们现在亟需的住房创造条件。”
过去几年中，南澳政府为鼓励住房开发推出多项新政。2021年，该州政府对规划体系实施了20年来的最大规模改革，引入全州统一的规划设计规则，以及全澳首个全天候网上审批系统PlanSA。南澳也因此在2023年澳洲商业理事会（Business Council of Australia）对全澳各州/行政区的规划政策和系统的首次评比中拔得头筹。
报告称赞南澳规划体系的审批速度和效率，兼具“效率、一致性、确定性和透明度”，结论是“总体来看，南澳的规划系统在全澳排名第一” 。
据悉，南澳政府将进一步简化审批流程，加速住房供给。一项名为《2025南澳开发协调和促进法案》的新法草案近日呈交议会。州长马利诺斯卡斯（Peter Malinauskas）向媒体透露，新法旨在建立针对重大项目的经济特区，并设立总协调职位，旨在精简政府评审程序，吸引更多资金和项目，并加快住房开发。他表示，一旦通过，新法将确保南澳的国际竞争地位，并做到“快速决策和执行”。
责任编辑：陈紫雨
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
