【大纪元2025年01月31日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）自然灾害越来越频繁，买房如果没有评估房产是否位于高风险地区可能面临不菲的保险支出以及人身安全风险。
希望了解风险的购房者可以通过私人公司Climate Valuation和非赢利组织Climate Council网站免费了解所在地区面临的自然灾害风险。还可以联系地方政府索取火灾和洪水地图等相关资料来评估房产的风险。
如果自然灾害风险过高，可能会导致保险费用昂贵，甚至无法获得保险或贷款。在某些高风险地区，保险费用可能高达数万澳元。
据Realestate房产网报导，Climate Valuation公司首席执行官马隆（Karl Mallon）表示，这些风险检查应该成为购房的常规步骤，以避免买到后续成本昂贵的房产。
该公司提供的免费的风险评估可以显示房产未来面临的风险状况以及这些风险是否会导致报废增加。
马隆说：“这些基本上是提供给保险公司的数据和分析，我们希望也能提供给普通公众，让任何人都可以上网获取一份免费报告。报告会告诉你：你的房产存在哪些风险，哪些部分容易受到特定灾害的影响。它还会计算年度风险值，并指出需要关注的风险类型以及房屋的哪些部分最脆弱。”
此外，Climate Council网站的地图可以显示每个城区面临自然灾害风险的房产比例；许多地方政府网站有一些有关当地居住地自然灾害风险的信息，也可以直接联系地方政府申请一份房产灾害证书，证书会包括房产是否在受自然灾害影响的地区等信息。
其它方法还有联系保险公司获得一些房产的保险报价，可以根据价格高低评估房屋的潜在风险。
责任编辑：宗敏青
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