【大纪元2025年01月22日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中央银行在22日发布五大银行新承做购屋贷款统计，月增61.15亿元，规模达到1,004.67亿元，为3个月新高。全年规模达到1兆1,630亿元，年增近4千亿元，再创历史最高纪录。
央行每个月公布台银、合库银、一银、华银及彰银等五大银行新承做房贷与利率，向来被视为房市风向球。
据央行统计，去年12月五大银行新增房贷1,004.67亿元、为3个月新高；新增房贷利率2.224%，较前一个月增加0.015个百分点则创下2009年1月以来近16年新高。
央行官员表示，12月房贷金额月增61.15亿元，主要是年前的新屋交屋潮出笼所致。房贷利率持续走扬则归纳有两因素，其一，下半年银行房贷量受到银行法第72-2条限制，采取“以价制量”措施，以及央行9月新一波信用管制措施上路，也使银行端纷纷调高房贷利率以作为因应。
去年全年五大银行新增房贷金额破兆元，创历史新高，而去年全国建物买卖移转栋数可能突破35万栋、创11年新高，整体显示价量齐扬的状态。
央行在去年9月祭出史上最重打炒房措施，官员指出，从数据来看，第四季买卖移转栋数与购置住宅贷款与前几季相比，都有显着降温情况。
新青安贷款部分，央行统计，去年12月新青安占五大银行新增房贷比重为32.26%、2023年9月以来新低。◇
责任编辑：郑桦
