【大纪元2025年01月22日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）布里斯班王后码头塔楼（Queen’s Wharf Tower）豪华公寓项目的开发商在客户已经付完首付后寻求涨价，原因是成本超支、工期延长触发了落日条款。
王后码头塔楼一共有819套豪华公寓，紧邻王后码头赌场及娱乐区。合同中的落日条款允许开发商在施工时间超过指定截止日期时取消合同。
该塔楼由香港公司远东发展有限公司、周大福集团负责开发，这两家公司的合作伙伴、陷入财务困境的博彩公司星亿集团（Star）并未参与其中。
周大福和远东发展集团持有王后码头赌场综合项目的一半股份，另一半由星亿集团拥有。
2022年，王后码头塔楼公寓楼花的销售方表示，该项目销售业绩超出目标，首月销售率达90%。销售广告显示，该项目的公寓起价为299.2万澳元。一些客户的首付高达40多万澳元。
塔楼原定于2026年年中完工，但因施工延误导致交房时间超过合同约定日期，触发了允许开发商取消合同的落日条款。
据澳洲新闻集团报导，1月22日，周大福和远东发展集团表示，他们无法在当前的成本和时间框架下继续推进该项目，因而决定取消销售合同；而由于几年前无法预见的建筑成本上涨和供应链问题，他们经过仔细考虑后决定寻求12.5%的涨价，不愿意接受涨价的客户会收到退款，但自去年12月发出涨价通知后，已经有440多名客户重新签订了合同。
一位匿名投资者表达了对这一决定的失望：“我们本已准备好接收一套豪华的水景公寓，而现在却被要求为同一套房子支付更高价格。”
另一位投资者认为，开发商这种取消合同的做法可能会动摇布里斯班房地产市场的信心，并带来长期后果。
为应对成本上涨，远东发展集团和周大福表示，他们已成立自己的建筑公司来建造塔楼，竣工时间将推迟三年至2029年，原定71层的塔楼会再加盖四层。
责任编辑：宗敏青
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