【大纪元2025年01月21日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导） 堪培拉地产开发公司资本地产集团（Capital Property Group）出资6600万澳元从政府手中买下一块地， 打算在堪培拉市中心建设一个集公寓、办公楼、酒店和公园为一体的综合区域。
这块地毗邻城市山（City Hill），距离伯利·格里芬湖（Lake Burley Griffin） 湖畔不远，目前用于为下一阶段的轻轨工程加高伦敦环路（London Circuit）。
资本地产集团投资6600万澳元，从首都行政区政府属下的城市重建局（City Renewal Authority）买下了这块地，计划在那里建造六栋建筑，其中四栋为公寓楼。其中最高的楼为14层。
该项目完成后，距离新的轻轨站很近。
这个被宣传为“环保”和碳中性的开发项目，预计会分阶段建设。
据澳洲广播公司报导，资本地产集团的地产负责人斯诺（Richard Snow）将该场地描述为“连接市中心与伯利·格里芬湖西池（West Basin）的纽带”。
除了500套住宅公寓外，开发商还打算建造一栋最多可容纳1200名员工的办公楼和一家酒店。
作为开发项目的一部分，76套公寓（占开发项目的15%）会被预留出来，用于可负担的出租房。
这76套公寓将以市场租金的75%出租，租金标准每年会进行调整。
此外，这个综合开发区还包括零售店、餐饮店和一个小型超市。
开发商计划建造至少700个地下停车位，并修建一个大型城市公园或广场，所有建筑都会置于绿化的环境中。
斯诺表示，虽然该开发项目现在还处于早期规划阶段，但可能会包括一个水上游乐区、树木、草地、雕塑和混凝土等硬质景观。
尽管堪培拉日益增加的住房密度受到一些人的持续批评，但斯诺认为这座城市是建造公寓的理想地点。
首都行政区首长巴尔（Andrew Barr）说，由于轻轨建设和其它开发项目，包括阿克顿（Acton）水滨的升级，该综合开发项目所在的区域正在经历“重大的变化”。阿克顿的一个公园预计于今年晚些时候开放。
巴尔表示，看到这座城市向伯利·格里芬湖南部发展令人兴奋，这是政府长期以来的目标。10年前，政府首次宣布了此计划。
“我认为这是一个重要的步骤，不仅是为了增加新房供应，也包括新的商业住宿设施，以及我们有机会在市中心拥有一家新的酒店，”他说。
鉴于这块地目前是首都行政区政府加高伦敦环路项目的一部分（该项目预计会在未来几个月内完成），因此综合开发项目何时开工还没有明确的时间表。
政府表示，该项目有望最早从明年开始，但这取决于其中的许多项审批。
开发商不仅需要向政府规划部门提交开发申请，还需要与国家首都管理局（NCA）合作，并遵循其咨询流程。
斯诺承认这是一个“长期的项目”，但他表示，规划工作至少可以从明年开始。
该项目预计会在2028年至2034年之间完工。
责任编辑：王嘉
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
