【大纪元2025年01月21日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）布里斯班一所破旧不堪的独立房售价近70万澳元，表明该市的房地产市场依然强劲。
布里斯班西北郊一所破旧的独立房标价69.9万澳元，潜在买家面临着是翻新还是要彻底拆除的问题。
这所荒废的两居室独立房位于米切尔顿（Michelton）区布莱克路（Black Road）62号，周围堆满了垃圾和破旧的家用电器，杂草丛生，几乎看不见房屋的外貌。
屋内的照片显示，墙壁上满是涂鸦，天花板发霉，窗户玻璃破碎，靠纸板遮挡。
网上挂牌信息显示，这所412平方米的房产正在“按现状出售”，并提供了一个“让买家发挥创意的难得机会”。
米切尔顿的独立房中位价为111.5万澳元，在过去12个月里上涨了10.9%。
据布里斯班时报报导，出售该房的房地产中介德诺万（Haydn Denovan）表示，69.9万澳元的标价在当今市场上已被认为是“极端入门级的 ”。
“我们已经有18个月到两年没有看到一套独立房挂牌时的价格低于70万澳元了，”他说。
“事实上，我们已经卖出了多套公寓，价格都比米切尔顿的这所房子和土地贵。”
据最新统计，这所房子已经收到了“四、五份”出价。德诺万说，对该房产的关注度是他们对该地区房产预期的六倍。
这所房子上一次出售是1993年5月，售价为9.6万澳元。
Ray White房地产中介公司首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，最感兴趣的买家可能会关注这块土地的价值，而不是房子本身。
“这是一个相当不错的选择，因为它显然已经破败不堪，所以不会有太多人反对将房子拆掉重建，”她说。
疫情后，州际和国际移民的涌入对昆州东南部造成的住房压力仍然很大。
科尼斯比说，建筑业正受到各个方面的影响，这使情况变得更糟。
“要举办奥运会，要修建商业建筑，还要修缮受洪水影响的房屋，但与此同时，却没有足够的工人，这个行业需要更多的工人，”她说。
“但要让更多的工人进入该州，则需要更多的住房。”
这种循环意味着推倒旧房重建比以前要昂贵得多。
“你可能要等很长一段时间才能找到合适的建筑商，”她说，“实际上，购买现成的房子可能比尝试拆房重建更便宜。”
过去四年里，建造房屋的成本飙升，建筑成本涨幅高达50%。
责任编辑：岳明
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