【大纪元2025年01月15日讯】（记者林霏编译报导）根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新报告，低库存为持续的卖方市场奠定了基础。通常12月份房市会出现季节性放缓，但去年12月房屋销量同比显着增长。
12月，大埃德蒙顿地区住宅销量为1,428套，环比下降25.4%，但与2023年12月相比猛增17.2%。独立屋占销量的大部分，售出826套，比11月下降27.2%，但较2023年同期高18.8%。
新挂牌量达1,367套，较11月下降33.3%，较2023年12月下降7.3%。总体而言，埃德蒙顿的库存环比下降22.5%，年减24.6%。
挂牌上市的住宅待售时间平均为44天，比2023年12月减少了8天。
住宅平均价格为435,549元，与11月相当，但较2023年12月上涨12.2%。独立屋均价为540,232元，与11月持平，较2023年同期上涨10.6%。
半独立式住宅平均售价为408,823元，较11月上涨1.6%，较2023年上涨12.3%。连排别墅平均售价为292,640元，环比上涨1.4%。公寓均价为203,920元，较11月上涨1.8%，较2023年12月上涨19.8%。
爱城地区的多重挂牌系统（MLS）房屋价格指数综合基准为403,900元，较11月上涨0.4%，较2023年同期上涨7.8%。◇
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