【大纪元2025年01月14日讯】（英文大纪元记者Naziya Alvi Rahman报导／夏楚君编译）新州政府公布了一项大胆的计划，将改造位于北帕拉马塔（Parramatta North）的42公顷土地，应对悉尼这一快速增长地区的需求。
提案承诺提供2,500套新住宅，并兴建一所可容纳25,000名学生的大学校园，同时大幅增加社区使用的休闲绿地空间。
该地块位于帕拉马塔新轻轨线沿线，将成为Westmead健康与创新区（WHID）的核心，支持研究、健康服务、教育及相关行业。
政府称，这一计划有潜力创造12,000个高价值的就业机会。
新州土地与住房厅长坎珀（Steve Kamper）强调了该项目对未来发展的重要性，他表示：“对北帕拉马塔进行重新规划对于发挥此区域的全部潜力至关重要，这不仅能创造就业和住房，还能提供开放空间，并充分利用新的帕拉马塔轻轨。”
平衡住房需求与绿地空间
该开发项目旨在解决悉尼的严重住房短缺问题，同时确保开放空间。该区域约有一半用地将被划定为休闲绿地，为居民提供城市化过程中的必需公共空间。
移民是推动帕拉马塔人口增长的主要因素。根据澳洲统计局（ABS）数据，帕拉马塔有22.3%的居民为华裔移民，11.2%为印度裔移民，而澳洲出生的人口比例则为13.9%。
澳洲商会（BCA）表示，重新规划改革对于解决住房危机至关重要。该商会会长布莱克（Bran Black）强调了土地重新规划改革的紧迫性。
他说：“我们需要州和领地政府释放更多土地以建设更多的住房，特别是在城市和城镇间，从而解决供应危机。这些变革需要允许在优良交通服务区域提高建筑密度和高度，同时保护生活质量、绿地和文化遗产。”
根据澳洲统计局的数据，2023—2024财年，仅有17.6万套新住宅完工，每年短缺6.4万套住宅。
新州政府表示，新规划的设计充分考虑到了北帕拉马塔的文化和历史意义，并与本地原住民和原住民地方理事会合作。规划还将保护超过30栋遗产建筑。
坎珀表示：“北帕拉马塔的丰富遗产对其身份至关重要，我们的发展方式确保在规划未来的同时尊重并彰显这一遗产。”
责任编辑：宗敏青
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