【大纪元2024年09月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲国民银行（NAB）的最新数据显示，在过去5年中，澳洲的房贷对冲账户的数量持续呈“天文数字”增长。受到成本上升压力的房贷持有者一直在将钱存入对冲账户，以减轻利率上升的影响。
据悉尼晨锋报网站报导，澳洲国民银行公布的数据显示，自Covid-19（中共病毒）疫情爆发以来，对冲账户的余额增长了55%，达到450亿澳元。在所有符合条件的新贷款中，近70%的贷款持有者采用了对冲账户，而两年前这一比例仅为50%。
“从中期来看，对冲账户的数量增长堪称天文数字，”该银行房屋所有权部门主管克尔（Andy Kerr）说。
“即使在生活成本增加和利率上调的情况下，我们仍然看到对冲账户的数量在逐年增长。”
克尔表示，该银行的客户在过去一年中平均向对冲账户存入了约5.5万澳元，其中40%的资金来自于客户将其储蓄账户与对冲账户合并，以抵消高达7%的贷款利息还款。
国民银行没有详细说明平均贷款规模，但表示对冲账户余额在此期间激增了45%。
不仅是国民银行的对冲账户余额大幅增加，在西太平洋银行（Westpac），对冲账户余额也从2019年的410亿澳元增至600亿澳元。澳新银行（ANZ）的对冲账户余额在同一时期从270亿澳元增长到了470亿澳元，尽管在过去一年中保持相对稳定。联邦银行（CBA）的情况也类似，在过去五年中，余额从500亿澳元增长到620亿澳元，尽管自去年12月份以来，该银行的对冲账户余额减少了10亿澳元。
澳洲储备银行本月表示，自2023年年中至今年第一季度，房贷对冲账户和再提取账户的支付有所增加，但在第二季度中有所下降。
该银行的经济学家在其货币政策声明中表示：“总体而言，家庭储蓄率低于疫情之前。”
“与此同时，家庭净财富得到了住房和其它资产价格上涨的支持；在其它条件相同的情况下，财富的增加往往与消费的强劲有关。”
尽管自疫情以来，澳洲人对冲账户的使用率大幅上升，但房价也是如此，全国房价在此期间飙升了40%。
责任编辑：李子吟
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
