Trademe 物业数据显示 房屋租金价格下降

【大纪元2024年08月02日讯】（大纪元记者李梦熙编译报导）据Stuff 7月24日报导，Trade me 最新发布的2024年6月租金价格指数显示，自2022年9月以来，新西兰的房租价格首次下降，租金中位数为645纽币/每周，较上月下降了5纽币（-0.8%）。

Trademe 物业销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)表示，过去三个月以来，出租房的激增缓解了租金压力，对于一直面临创纪录租金的租户来说，是个好消息。

奥克兰的租户仍面临最高的租金压力，平均租金为690纽币/每周，一套1-2卧室的房子租金为580纽币/每周，3-4卧室的房子平均租金为780纽币/每周。

马尔堡经历了最大的租金降幅，下降了7.8%，主要因为上个月的大幅上涨。基督城的租金下降了2.6%，为560纽币/每周，是一年多来最大降幅。

北岛的大部分地区也出现了变化，降幅最大的是马纳瓦图/旺格努伊地区，租金下降了1.8%。

劳埃德表示，冬季租赁需求减少是很常见的。新西兰人在寒冷的月份通常不想搬家，特别是生活成本高昂，搬家费用让很多人望而却步。

全国五房以上物业的平均租金显示为1,050纽币/每周，但在惠灵顿，价格下降了12%，为990纽币/每周。劳埃德表示，房东可能需考虑降低较大物业的租金，因为它们空置的时间更长。此外，小型房产的租金价格有所上涨，1-2卧室的房租在全国范围内均有增加。其中，惠灵顿市的涨幅最高，达到9.1%，600纽币/每周；基督城次之，涨幅为8.7%，每周500纽币/每周，这仍是最实惠的选择。

责任编辑：蓝克