【大纪元2024年12月11日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据金融服务信息网（Money.com.au）的最新数据，昆士兰已成为澳洲第二大房地产投资市场，以23.4%的投资者贷款比例超越了维州。数据显示，昆士兰9月共有4,593笔投资者贷款，比维州多出近700笔，年增长率达到了19%。
据澳洲房地产投资网消息，Money.com.au的房贷专家Mansour Soltani表示，投资者正因税制问题转移投资重点。
他说：“由于维州的房产税为全国最高，投资者正在转向昆士兰等税率较低而且生活方式更具吸引力的州。”
根据昆士兰房地产协会的数据，昆士兰在2024年第一季度住宅价格表现强劲，其中公寓房价格上涨5.09%，达到578,000澳元，独立房价格上涨2.07%，达到735,000澳元。
预计布里斯本2032年奥运会将为昆士兰经济注入80亿澳元，并可能像以往奥运主办城市那样推高房产价值。
西澳保持了全国投资者增长的最高份额，贷款数量年增长率高达43%，新州以20%的增长率排在第三位。
北领地的投资者贷款数量增长幅度最大，同比激增50%，在9月共计有99笔贷款。
Soltani预测，随着利率下降，2025年东部各州的市场活动将会增加。
他说：“我对2025年的预测是，随着利率下降，东海岸各州（新州、维州和昆士兰）买家活动将再次升温。同时，西澳和南澳这些趋于饱和的市场可能会开始稳定下来。”
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