【大纪元2024年12月04日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）大温区域局（Metro Vancouver Regional District）最近进行的一项研究旨在帮助确定该地区的住房需求并协助规划土地用途。
大温区域局委托民调公司Leger对2000年至2023年居住在该地区的约3,000名成年居民进行了调查。调查研究的结果显示尽管由于土地供应有限，大温地区的新建单户住宅社区开发机会越来越稀缺，但单户住宅类型仍然是该地区居民的主要偏好。
调查公司将受访者的居住和搬迁行为分为固定户（在研究期间居住在同一物业）、搬家户（在研究期间仅搬迁一次）或多次搬迁户（在研究期间至少搬迁两次）。43%的受访者表示，单户独立住宅是他们首选的住宅结构类型；其次是连体住宅（双拼、三拼和四拼）为23%；公寓为22%；城市屋为12%。偏好因多种因素而异，包括年龄、家庭规模、收入水平、居住成本（抵押贷款、物业税、物业管理费、公用事业成本等）和居住所在城市。
毫不奇怪，居住在大温郊区的居民更喜欢单户住宅，包括菲莎河南部和北岸城市的区域。在这些城市中，尤其偏好在三角洲、兰里市、兰里镇、枫树岭、匹特草原（Pitt Meadows）、列治文、素里和白石最为明显，均超过 50%。
迄今为止，温哥华、本拿比和新西敏对共管公寓的偏好同样最高（各32%），这些城市拥有该地区最密集的住宅区。这三个城市的偏好，单户住宅（约 32%）、多连体住宅（23%）和城市屋（13%）的比例也相似。
收入较高且家庭居住成本较低的家庭更喜欢独立屋。收入不高的更喜欢居住在温哥华、本拿比和新西敏，他们对公寓的更高偏好与较低的家庭居住成本与收入比有关，这包括较高比例的老年人和赚取中等收入的年轻人。千禧世代和Z世代家庭更有可能成为附带部分，家庭居住成本与收入比率适中。固定户家庭的年龄可能在35岁到74岁之间，其中老年人比搬家户和多次搬迁户家庭更多。
整体而言，在整个大温地区，独立式住宅是固定户（45%）、（一次）搬家户（38%）和多次搬迁户（33%）的首选。城市屋更有可能受到多搬户的青睐（18%），公寓最有可能受到固定户的青睐（23%），而连体住宅最有可能受到搬家户的青睐（31%）。◇
责任编辑：李盈
