【大纪元2024年12月30日讯】（大纪元记者赖友容台湾台南报导）台南市将于2025年1月1日正式公告2025年土地现值，全市平均调幅增加6.07%；其中土地现值涨幅最大的地区为善化区（22.86%）；而土地现值“地王”仍由新光三越中山店蝉连，公告土地现值为每平方公尺34万9千元（每坪约为115万元）。
地政局长陈淑美表示，2025年地价作业调查期间，经地价评议委员会综合考量衡酌，为适时反应市价变动状况，评定全市2025年公告现值平均调幅为6.07%，一般正常交易价格占公告现值比则为91.00%。
根据地政局统计，2025年全市共有13,709个地价区段，其中9,753个地价区段（约71.14%）调升，3,895个地价区段（约28.41%）持平，61个地价区段（约0.44%）调降。
地政局表示，这次公告土地现值涨幅较大的地区依序为善化区（22.86%）、七股区（13.04%）、安定区（11.50%）、新市区（7.89%）及麻豆区（7.86%）等；调幅与去年相较趋近持平的地区则为南化区（0.19%）、龙崎区（0.40%）、楠西区（0.45%）及后壁区（0.77%）。而调幅较高者主要为市地重划、区段征收或重大建设所在地区，因市价涨幅较高故有较大涨幅，一般地区则缓涨，充分反应市场动态，及兼顾赋税公平。
地政局也表示，2025年台南市公告土地现值“地王”仍由位处于中山路、民族路及西华南街路口的新光三越中山店所座落商业区土地蝉连，公告土地现值为每平方公尺34万9千元（每坪约为115万元）；“地后”则位于西门路一段的新光三越新天地店所座落商业区土地，公告土地现值为每平方公尺34万4千元（每坪约为114万元）。全市调整结果，将于明（114）年1月1日公告。◇
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