【大纪元2025年01月05日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）购买一块地皮，在上面建造新房，这是许多人踏上房产阶梯的一种流行方式。但是，在新南威尔士州是澳洲人口最多的州，找到实惠的价格可能有些困难。
根据REA集团的房产搜寻报告（Property Seeker Report），新州的买家对新房有浓厚兴趣，其中42%的购房者和51%的首次购房者考虑购买或建造新房。
为了满足这一需求，新州政府成立了住房交付局（Housing Delivery Authority），以加快建筑审批流程，目标是在2029年前交付377,000套新房。
尽管新州最便宜的地皮通常位于内陆或大分水岭以西，但仍有一些沿海地区的地皮价格在15万澳元以下。以下是一些这样的地区：
South Kempsey
根据PropTrack机构的数据，South Kempsey的中位房价在过去一年里上涨了23.7%，达到370,000澳元。
这个地区提供 起价为89,000澳元的地皮，是一个有潜力的投资或开发机会。
选项1：12 Robert Eggins Street
地块面积为638.6平方米，平坦，全围栏，配备市政供水和污水连接，可立即进行施工，地块临街有电力和供水设施，为建房提供便利条件。
靠近当地的小学和中学，公共交通便利，是适阁家庭定居的理想地段。
选项2：77 Middleton Street
这一646平方米的地块价格为119,000澳元，配备供水和污水连接，距离Killick海滩仅20分钟车程。
Nerong
Nerong是位于Newcastle以北约一小时车程的海岸小镇，这里的地块起价为125,000澳元，靠近Myall和Great Lakes，是寻求宁静自然生活的理想选择。
选项：价格为125,000澳元的地块
呈起伏地形，树木繁茂，环境宁静。尽管没有市政供水、污水和围栏，但电力设施就在附近。就像一块空白画布，可以建造梦想中的家园。
West Kempsey
West Kempsey将沿海生活与可负担性结合起来，根据PropTrack机构的数据，中位房价为440,000澳元，过去一年上涨了1.6%。
这里的地块起价为149,000澳元，有多种选择。
选项1：1062平方米地块
这块地价格为149,000澳元，配备市政供水、污水连接和电力设施，没有限制性契约，可自由建造理想家园。靠近学校、商店和公交线路，非常适阁家庭或投资者。
选项2：位于Dangar Street的Lot 33地块
这块367平方米的北向土地价格为150,000澳元，靠近当地便利设施，没有限制性契约，建筑完全自由。此外，距离South West Rocks仅30分钟车程。
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