【大纪元2024年12月23日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）加拿大RBC银行最新经济报告显示，加拿大住房负担能力虽有所改善，但挑战依然存在。普通加拿大人买房，依旧面临不小的经济压力。
报告指出，房屋持有成本（包括房贷月供、物业税和水电费）在过去三个季度内有所下降。中位家庭收入中用于房屋的支出比例，已从2023年第4季度的历史高点63.8%降至2024年第3季度的58.4%。尽管如此，该比例仍接近历史最差水平，显示疫情期间房价飙升和利率高企的影响尚未完全消退，许多家庭的购房负担依然沉重。
全国大部分地区的房屋负担能力均有不同程度的改善，其中以温哥华、维多利亚和多伦多的改善幅度最为明显。RBC预计，随着加拿大银行的降息预期和家庭收入增长，住房可负担性有望在2025年进一步提升。首次购房者选择30年还款期的政策，也有助于缓解经济压力。
不过，RBC警告，如果房价再次大幅上涨，可能抵消目前的改善，导致住房负担能力再度恶化。因此，报告建议首次购房者保持谨慎，密切观察市场走向，抓住适当时机实现购房梦想。
责任编辑：岳怡
