【大纪元2024年12月21日讯】（记者陈安编译报导）根据最近的市场预测，明年卡尔加里房地产价格预计将继续上涨。
根据王室地产（Royal LePage）的2025年市场调查预测，到2025年第四季度，卡尔加里房屋总价预计将上涨4%，达到728,104元，高于估计的700,100元。
CTV报导，王室地产基准公司（Royal LePage Benchmark）的经纪人兼所有者科琳·莱尔（Corinne Lyall）表示，经过2024年忙碌的一年，市场已经开始稳定。
11月7日，莱尔在新闻稿中表示：“尽管供应相对于稳定的需求仍然有限，但库存已从极低水平上升到近两年来未见的水平。我们预计2025年将带来另一个强劲的市场。”
对于独立式单户住宅，价格预计将小幅上涨4.5%，达到836,000元，高于2024年第四季估计的80万元。
预计到2025年底，公寓价格也将小幅上涨2%，从目前的272,700元增加到278,154元。
莱尔表示：“第四季度，高端单户住宅市场的库存有所增加，而低端独立屋市场的挂牌量则有所减少。”“展望明年，我们预计这一趋势将持续下去，除了低端独立屋市场外，其它房屋的供应量都将增长，从而给这一类别带来价格上涨的压力。”
到2025年第四季预测总价格及涨幅的完整清单包括：
• 大温哥华地区：$1,271,712，+4.0%；
• 大多伦多地区：$1,225,770，+5.0%；
• 渥太华：$803,712，+4.0%；
• 卡尔加里：$728,104，+4.0%；
• 大蒙特利尔地区：$655,082，+6.5%；
• 哈利法克斯：$532,064，+4.0%
• 埃德蒙顿：$494,860，+9.0%；
• 魁北克市：$442,113，+11.0%；
• 里贾纳：432,247，成长9.0%；
• 温尼伯：$417,040，+4.0%。
Royal LePage预测全国的年增幅为6%，达到856,692元。
然而，报告指出，美国即将上任的川普政府以及加拿大可能举行的联邦选举或改变房地产市场的状况。
王室地产公司总裁兼首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）表示：“虽然这些影响可能需要一段时间才能显现出来，但最终可能会影响边境两侧的消费者信心和市场动态。”◇
责任编辑：齐守善
