【大纪元2024年12月15日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市近年人口持续成长，不仅邻近捷运、高铁站等区域房价成长，四大国道客运转运站点周遭一公里也有房市题材，其中以西屯精华区的朝马、水湳、中港转运站行情最高，预售单价每坪站上7字头，而早期开发的中区大台中转运站，在台中大车站计划、捷运及大型商场带动下，房价呈现补涨趋势。
在地业者指出，中区近年因城市活化，已大幅提升人潮流量与商业活动力，斥资19亿元兴建的“大台中转运中心”预计2026年上半年完工，未来将整合并衔接台中火车站、捷运橘线、蓝线、客运系统，带动开发商进驻。
目前中区以时代建设危老改建的新案声量最高，基地前身是有46年历史的知名“敬华饭店”改建，加上坐落台中公园首排，周遭有百货、大台中转运站、捷运蓝线等建设利多，生活机能完善，吸引在地自住买盘目光。根据实登资料的平均单价约60万。
此外，丽晨建设位朝马转运站旁新案，主打2至3房、33~42坪中坪数规划，成功吸引年轻世代和企业二代目光，目前最高单价76万元。北部建商华固建设于水湳中央特区推案，距离中央公园及水湳转运站步行约2分钟，产品规划33~53坪，最新实登已揭露成交200户，最高成交单价86.1万。
全向科技房产中心表示，西屯三大转运站皆位于台中最核心地段，如朝马位于七期重划区，自然具有高房价水准；反而中区因可开发土地几近饱和，缺少新案堆叠效应，不过随着大台中转运中心、捷运建设及民间投资进驻下，房价已出现一波补涨趋势，有意购屋者可多留意。
责任编辑：玉珍
