【大纪元2024年12月11日讯】（大纪元记者康妮澳洲悉尼编译报导）昆士兰州一些地区的房价在不到一年的时间里飙升了40%，即90万澳元，原因是买家寻求更高性价比的好区“伴娘”区。
大量移民与低住房供应继续推高昆州房价。2024年，市中心热点地区房价过高，买家不得不将目光放远，尝试进入曾经被认为是低端市场的郊区，例如热点地区的“伴娘区”。
房地产评估公司PropTrack的新数据显示，这些地区的价格在短短11个月内飙升了六位数，其中以布里斯本北部地区弗吉尼亚（Virginia）的独立屋（上涨38.7%）和洛根（Logan）的伍德里奇（Woodridge）单元房（上涨41.3%）为首。
布里斯本南部麦克格雷格（Macgregor）的独立房中位价在不到一年的时间里上涨了34%，达到135.6万澳元，而布纳（Boonah）、坞文（Woolowin）和格林斯洛普斯（Greenslopes）的房价也表现出色，增长了约33%。
继伍德里奇之后，单元房涨幅最大的是金斯顿（Kingston）（上涨38.9%），其次是戈登公园（Gordon Park）（上涨38.3%）和巴尔莫勒尔（Balmoral）（上涨35.8%）。
弗吉尼亚区的住宅销售价格记录今年两次被打破，第一次是售价255万澳元，第二次是在10月份，一套全新的五居室房屋售价为277.5万澳元。
PlaceEstate地产公司的代理人阿姆斯特朗（Ross Armstrong）负责推销皮利加街（Pilliga Street）37号的房产，他表示，由于邻近郊区的多米诺骨牌效应，弗吉尼亚近年来“彻底改变”。
PropTrack高级经济学家莫（Angus Moore）表示，在这些房价增长最快的地区，业主的房屋资产净值大幅增加，这与升级房屋的人数增加的数据相符。
| 昆州独立房涨幅最高的前十名地区 | ||
| 地区 | 12 个月内房价涨幅 | 中位价（澳元） |
| Virginia | 38.70% | 122.8万 |
| Macgregor | 34.10% | 135.6万 |
| Boonah | 33.80% | 68.2万 |
| Wooloowin | 33.70% | 167.5万 |
| Greenslopes | 33.70% | 147.5万 |
| Manly | 32.60% | 154.5万 |
| North Ipswich | 31.60% | 61.9万 |
| East Ipswich | 31% | 57万 |
| Kingston | 30.90% | 64.5万 |
| Seventeen Mile Rocks | 29.50% | 116.1万 |
| 资料来源：PropTrack | ||
责任编辑：杨新云
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