【大纪元2024年11月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据机构PropTrack的最新数据显示，随着澳洲各大城市的新房源数量达到十年来的最高水平，买家在许多市场中都有众多选择，更有可能买到物美价廉的房产。但其中最热门的莫过于三十个邮政编码区。
据澳洲房地产网消息，PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，从全澳范围来看，9月至10月新挂牌出售的房产量增加了21%，年度增长了14%。
其中墨尔本的增幅最大，高达33%，令繁忙的春季市场又上了一个台阶。
阿德莱德位居第二，月增幅为26%，其次是布里斯本（15%）和悉尼（13%）。
墨尔本
Dellow表示，寻求丰富选择的买家应重点关注墨尔本内城区和墨尔本西区，这两个区是10月份新房源数量最高的地方。
而新房源月增幅最大的地区是墨尔本东南部，包括Caulfield、Carnegie和Bonbeach等区，增幅达到了64%。紧随其后的是墨尔本外东部，包括Ferntree Gully、Rowville和Healesville等区，环比增长了47%。
在整个墨尔本大都会区，独立房新挂牌量环比增长了38%；公寓房的增幅为26%。
独立房新增房源最多的地区是墨尔本内南区，包括Brighton、Hampton和Bentleigh，在一个月内增加了一倍多；墨尔本内东区的新房上市量增长了56%。
墨尔本内南区和墨尔本外东区的公寓房挂牌量均增长了39%。
悉尼
Dellow表示，在悉尼，North Sydney、Hornsby以及内西南区为购房者提供了最多的选择。
包括Hunters Hill、Tennyson Point和Cheltenham在内的Ryde地区，独立屋新上市房源数量月增幅达到了52%。北部海滩区的增幅为44%。
在包括Manly、Freshwater和Mona Vale等区在内的悉尼至北岸海滩区的新房源挂牌量月增幅为30%。
在包括Lane Cove、Cremorne和Crows Nest等区在内的悉尼至North Sydney和Hornsby一带地区的新房源挂牌量增长了29%。
公寓房方面，North Sydney和Hornsby（20%）以及Blacktown（18%）的涨幅最大。
阿德莱德
10月份，北区新挂牌量最高，而从区级层面看，西区（如Tennyson、Henley Beach和Grange）的新挂牌量增幅最大，达到51%。
在整个阿德莱德大都市区，独立房挂牌量增长了35%，而公寓房仅增长了7%。
独立房新上市房源数量增长最大的地区是西区，增幅达58%，而中部和丘陵地区增长了36%。
就公寓房而言，西区的月增幅为34%，南区的增幅为26%。
布里斯本
10月份，买家在布里斯本内城、Logan和Beaudesert地区的选择最多。
在南Moreton Bay、Camp Mountain、Bunya和Mango Hill，新挂牌房源增长幅度最大，为34%，其次是布里斯本内城区、Bulimba、New Farm和Red Hill，增长了28%。
在布里斯本，独立房和公寓房月度新房源增长情况类似，分别为16%和15%。
就独立房而言，内城的挂牌量月度增幅为44%，而南Moreton Bay增长了36%。
公寓房挂牌量最高的是布里斯本的东区（37%）和南区（33%）。
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