【大纪元2024年11月17日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新报告显示，较低的利率给爱城本已火热的房地产市场带来了更大的压力。
10月，大埃德蒙顿地区（GEA）民宅销量为2,439套，环比增10.5%，同比激增38.5%。
其中，公寓销量年增率最高，达43.6%；半独立屋销量上涨38.6%，联排别墅销量年增38.0%。独立屋占销量的大部分，售出1,431套，比9月增长了10.2%，比去年同期增长了37.2%。
新上市房屋数量达2,934套，较9月下降8.7%，但较去年10月上升了9.2%。
dailyhiave报导，该协会董事会主席梅兰妮·博尔斯（Melanie Boles）表示：“利率的降低让我们很忙，因为买家的购买力增加了。”“最近在新利率公布后，销量猛增。虽然房价环比稳定，但总体而言，与去年相比显着上涨。”
住宅平均价格为440,089元，较9月下降0.1%，但较2023年10月上涨11.1%。独立屋平均价格为552,954元，环比未变，但同比上涨13.6%。
GEA的多重上市服务系统（MLS）房价指数综合基准为403,500元，较9月下降0.7%，但年增7.7%。上市房产平均售出时间为37天，与9月持平，比2023年10月减少了9天。◇
