【大纪元2024年10月30日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）民进党立委王世坚关切，台湾9家公股行库以低利方式贷款给不肖建商养地炒房，不但超过18个月未动工的放贷金额逾新台币2,000亿元，其中，光土地银行就高达1,173亿元，认为是台湾房价高涨理由之一。金管会30日证实合计金额为2,116亿元，若查到逾期未动工者，将要求银行改善。
央行为防堵建商养地，2021年底要求建商向金融机构申请购地贷款后，须于18个月内动工兴建，若超过18个月未动工将按比例收回贷款或提高利息。
王世坚在立法院质询时指出，经调查发现，9大公股行库贷款给不肖建商、超过18个月未动工的金额合计超过2,000亿元，土银就占1,173亿元最多，其次依序是兆丰银269亿元、合库银226亿元、彰银148亿元、台银142亿元、华银133亿元、台企银114亿元，以及一银仅12亿元。
王世坚认为，土地银行是不动产信用专业银行，但却变相帮助不肖建商养地、圈地、建地，如果建商违反规定，是否能处置这些逾期建商，银行局有金融专业、应该要严查。
王世坚说，十大恶质建商工地安全问题最多，也都违反政府推动的ESG要求，现在拿善良百姓辛苦存在银行的钱，以低息养地、炒作房地产再高价卖出，应该要查是否有建商勾结公股银行的问题。
金管会主委彭金隆表示，超过18个月未动工的购地贷款，9大公股行库确实有2,116亿元，如果查到逾期未动工者，会要求银行改善，包括调整贷款条件、若不符原贷款目的，也会请银行后续处理。
对此，土地银行表示，经查为2022年起受疫情、缺工缺料等因素，影响借款人动工时程，导致未动工余额增加。
土地银行指出，央行2023年2月修订有“不可归责于借款人因素”，包括疫情发生缺工缺料、建案特性、规模或建筑法规规范要件差异，致公务机关审照时程较长等，经查证有具体明确事证者外，土地银行均依央行规定，逐步按比例收回贷款本金，并采逐年利率加码办理，将持续落实贷后管理。◇
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