【大纪元2024年10月23日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导）最新研究显示，约28.3%的澳洲房贷持有人目前处于房贷压力风险之中，自新财年推出第三阶段减税政策以来，这一比例比6月下降了2%。
市场研究机构Roy Morgan在截至9月份的三个月内对1万名自有住房房贷持有人进行的最新调查发现，目前，约172万澳洲人处于房贷压力风险之中，其中近110万（或18.3%）房贷持有人处于极高房贷压力风险之中。
Roy Morgan将房贷还款额超过家庭收入一定比例的房贷持有人归类为处于“压力风险之中”。如果只还利息的房贷还款额超过家庭收入的一定比例时，房贷持有人则处于“极高压力风险之中”。
周二（10月22日）Roy Morgan首席执行官莱文（Michele Levine）表示，第三阶段减税政策增加了澳洲工薪阶层的可支配收入，缓解了近期的房贷压力。然而，这已是今年第六个月有超过160万澳洲人面临还贷压力。
Roy Morgan的调查发现，自2022年5月储银（RBA）开始加息以来，面临房贷压力的人数增加了91.7万人。
Roy Morgan的研究模型显示，如果11月储银再次加息0.25%，面临房贷压力的人数将增至175万人，占房贷持有者的28.8%。如果12月储银继续加息0.25%，这一数字将增至178.5万人，占房贷持有者的的29.3%。
澳洲统计局（ABS）上月公布的数据显示，在燃料价格下降和联邦政府能源账单减免的影响下，通胀率已降至三年来的最低水平。
不过，尽管总体通胀率目前为2.7%（在储银2—3% 的目标范围内），但储银仍警告，未来几个月可能继续加息，具体取决于经济走势。
莱文补充说：“虽然家庭收入和就业市场的表现对缓解房贷压力至关重要，但如果储银继续加息，我们可能会看到更多房贷持有者面临更大的压力。”
责任编辑：宗敏青
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