【大纪元2024年10月02日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）由于买家需求的增加，一些墨尔本郊区的房源在短短两周内就被抢购一空。
据澳洲房产网报导，墨尔本的春季房产销售速度快于去年同期。来自PropTrack的最新数据显示，2024年8月全澳独栋房屋（house）和单元房（unit）的平均挂牌天数均为42天，低于去年的天数。而在墨尔本，独栋房屋的销售速度更快，平均挂牌天数仅为36天。
其中，Skye、Carrum Downs和Tecoma等郊区的独栋房屋销售速度最快，挂牌后仅需14～16天即可售出，远快于其它地区。
而对于单元房而言，Carrum、Croydon North和Ringwood East的售出时间最短，仅需19～21天。
Sorrento、Seddon、Williams Landing的独立房销售比去年同期快了22～25天；而Wantirna South、Parkville和Clifton Hill的单元房出售时长也大幅减少，比2023年8月快了约4～5周。
值得注意的是，上述城区的房屋价格低于或等于大墨尔本地区的平均房价，而PropTrack数据机构的调查显示，目前住房可负担性处于历史最低水平，因此来自买家的高需求也就不足为奇了。
据分析，当前买家对购房的整体需求仍然强劲，全澳房价已连续20个月上涨。
若明年初降息的消息属实，住房市场竞争可能会加剧，受欢迎城区的房屋销售速度也会进一步加快。
责任编辑：李欣然
