【大纪元2023年04月18日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）悉尼租房危机又现新亮点，破旧不堪的房子也打出广告招租，而且免费。
西悉尼一所不能住人的住宅正在招租，房主承诺租户可以免费居住一年，但前提是租户得自己花钱翻修。
这所三居室住宅位于悉尼格林内克（Greenacre）区，挂牌出租三年，第一年免租金。但广告上写道，房子“目前不适合居住”，“在搬进去之前需要修缮”，但“房东没有资金翻修房子”。
广告上说，成功签约租下该住宅的租户需要自己支付整个装修费用，作为回报，他们可以免费居住一年。第二年和第三年的租金可以商议。
据每日电讯报报导，为这处房产寻找租户的房地产代理公司I Group Real Estate的切哈德（Rabie Chehade）说，租户对这处房产进行翻修之后，就可以免费住一年。他说，这处房产的地毯破损，内墙缺失，厨房正在翻修中。
“这所房子不适合居住，我们不能出租不适合居住的房子，所以这就是为什么我们将其放入市场，看看是否有人愿意翻修它，”他说。
新州的律法规定：对于出租的房屋，“房东必须提供处于合理清洁状态，且适合租户居住的住宅”。
“我们以前从未这样做过，这是一个家庭住宅，但它不适合于出租。”切哈德接着说，“我们不得不在网上登广告，然后又把广告删除，因为我们已经被电话淹没了，好的坏的都有，但人们（对这个翻修招租）感兴趣。”
新州租户联盟（Tenants’ Union of NSW）主席罗斯（Leo Patterson Ross）表示，这样的出租房广告暴露了法律的灰色地带。
“法律明确规定，房产必须适合居住，但（如今）让这项法律得以履行的人却是租户，”他说。
“根据《租赁法》，目前没有阻止这套房子招租的机制……该法律的主要执行人将是得到租房合同的租户。”
罗斯表示，这个招租广告显示了悉尼的租房市场超级火热，悉尼市场上可出租的出租房比例达到创纪录的1%。“这对租房者来说是一笔糟糕的交易，在租约上，他们必须确保（出租房的修缮）是由有执照的承包商完成的。”
他还说：“这确实描绘了一幅非常严峻的画面，描绘了目前悉尼的租房情况是什么样的。”
据悉，新州公平交易厅已知道此事，并正在展开调查。
责任编辑：岳明
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