【大纪元2023年11月15日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）在澳洲储备银行（RBA) 决定在11月份提高现金利率后，堪培拉一些借款人的月供预计将再增加130澳元。
储备银行在墨尔本杯赛马当天宣布加息25个基点，使目前的官方现金利率升至4.35%。
一位房地产专家表示，在暂停了4个月后，本次加息可能会“扰乱人们对房地产市场的信心”。
如果各银行将上调的利息全部转传给借款人，堪培拉一栋独立房房主的月供，可能会增加130澳元。
消费者调查组织Canstar的这一模型是基于目前堪培拉独立房961,329澳元的中位价。
对于公寓业主来说，按照堪培拉589,348澳元的公寓中位价，本次加息可能会使月供增加80澳元。
自今年1月以来的四次现金利率上调，堪培拉中位价独立房的月供已增加了500澳元，公寓月供增加了316澳元。
Canstar还根据利率上升周期开始时的平均贷款价值，预测了自2022年4月以来所有现金利率上升的影响。
根据首都行政区平均贷款规模596,321澳元来计算，2022年4月以来的利率上调，已使借款人的月供增加了1529澳元。
这意味着首都行政区的一些借款人，如今每月要偿还4037澳元的房贷。
据《堪培拉时报》报导，房地产数据公司CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless） 表示，本次加息可能会影响消费者的情绪。
“信心下降可能会拖累房地产市场的活动，在大多数地区房源广告水平上升之际，削弱买家的需求。”
他说，虽然加息可能会减缓房价的增长，但房价在短期内不太可能下跌。
自今年3月以来，堪培拉的房价一直在上涨，尽管增速缓慢。
责任编辑：王嘉
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