【大纪元2023年10月27日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）近日卑诗省超过1,000名房东联名签署请愿书，呼吁修改租赁规则，使法律对他们更加有利。
请愿书由卑诗省房东权益组织（BC Landlord Rights）发起。房东们呼吁提高租金涨幅、加快住宅租赁管理部门的裁决、开放定期租赁的续租，即使这些单位被长期租用，租金的提高也要与市场租金变动相对应。
房东们还希望省政府设立一个基金，以便房东可以向房客收回未付的租金。该组织在请愿书中表示，现行的租赁法被太多有问题的租户为了自身利益而滥用。由此房东不愿意出租可用的空间，这减少了卑诗省潜在出租单元的数量。房东希望能够在租赁和投资房产时获得安全感。
卑诗省租户资源和咨询中心的律师兼租户倡导者罗伯特‧帕特森（Robert Patterson）表示，保护经济适用房比确保房东投资的安全更重要。帕特森认为，住房似乎是唯一一种投资人认为自己永远不应该面临损失的投资类别。房东的一些要求是合理的，例如加速卑诗省住宅租赁管理部（简称RTB）的裁决过程。他承认，一些房东可能会对试图驱逐租户的拖延感到沮丧，他表示租户也需要等待数周或数月才能弄清楚其出租房存在的问题。在 COVID-19 暂停驱逐期满后，延误激增，等待时间现在正在缩短。
卑诗省政府于2017年取消了定期租约。之前这些租约要求租户在到期时离开，房东通常会为当前租户提供留下来的机会，但租金涨幅远高于持续租赁的允许涨幅。现在，租约会自动按月延期，房东必须发出驱逐通知才能清理出租单位。帕特森说，恢复定期租赁将是大规模驱逐并造成无家可归的方法，它可以极大地改变续约决定权状态，房东对租客是否可以继续留在家中拥有完全否决权。
卑诗省房东要求放宽允许租金上涨已不是第一次了。目前，房东每年只能为持续租客提高租金一次，省府今年规定的上限为3.5%。房东的请愿书称，这是不公平的，因为它低于通货膨胀率。
请愿书还要求公开 RTB 的裁决。但帕特森认为这可能会导致房东将投诉的租户列入黑名单，并阻碍租户因担心找不到未来的住房而与 RTB 发生纠纷。帕特森说，人们在社区中居住并拥有安全、可靠和负担得起的住房的权利必须高于投资赚钱的能力。因为它最终会将更多的钱从那些拥有较少的人转移到那些拥有更多的人。◇
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