【大纪元2022年02月25日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）购房者和投资者如果正在寻找今年具有可靠增长前景的地方，那么他们应该考虑房贷机构Well Home Loans所确定的20个区。
Well Home Loans总裁Scott Spencer表示，榜单上列出了价格适中的房屋市场，这些市场显示出在未来几个月内价格上涨的非常明显的迹象。
他说：“南澳偏远地区Whyalla Norrie的独立房中位价低至16.5万澳元，墨尔本Burwood的公寓房市场的中位价不超过82万澳元。”
Spencer称，这份清单的确定基于除中位价以外的几个市场指标，包括库存水平和上市天数。
所列出的市场都出现库存水平的下降，意味着当地目前的房屋有可能在更短时间内售出。
他说：“通过这些指标，可以了解到市场条件是向卖家还是买家倾斜，因此得悉未来一年里价格可能会上升还是下降。”
需要关注的公寓房市场
清单上的20个市场中，有9个是分散在各州和领地的公寓房市场。
Well Home Loans将维州的Hallam公寓房市场列为今年最值得关注的地区之一。在过去的3个月里，Hallam公寓房中位价上涨了1.2%，达到50.5万澳元。
南澳的West Lakes也是买家的良好选择，其中位价在同一时期内上涨了10.2%，达到52.9万澳元，房产销售速度也变快，上市天数降至28天。
昆士兰的Mango Hill也是公寓房的首选之地，其中位价上涨了5.6%，达到35.9万澳元，销售时间略微缩短，为55天。
以下为预计在今年实现强劲增长的9个公寓房市场。
独立房市场预计将实现惊人的收益
很明显整体趋势上独立房表现优于公寓房，独立房市场在清单中占据了11个位置。
西澳的Broome是买家和投资者的很好的选择，其开价中位数在过去3个月内上涨了7.1%，达到58.9万澳元。
与清单中的其它区相比，Broome的独立房上市天数较高，为84天，但在此期间，其库存数量也已大幅下降。
买家也可以考虑在南澳的Whyalla Norrie进行投资。这个区的中位价上升了1.6%，达到16.5万澳元，是清单上最便宜的地区。
Whyalla Norrie的房产大约需要66天售出。
预计维州的Wyndham Vale是今年表现最强劲的独立房市场之一。Wyndham Vale的独立房中位价增加了2.2%，达到51.3万澳元。
以下为预计在今年实现强劲增长的11个独立房市场。
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