【大纪元2020年05月08日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，尽管中共病毒为墨尔本房地产市场带来了一些不确定性，但今年3月以来，墨尔本卖家降价出售房产的比例仅增加了0.4％。
据都门（Domain）房地产报导，都门高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，墨尔本卖家降价出售房产的比例仍然低于一年前，这与2017-19年房市低迷期的情况形成了鲜明对比，当时墨尔本降价出售房产的比例达到了5年来的最高水平。
他说，最依赖公开拍卖方式销售房产的地区，降价出售房产的比例最高；那些以度假为主和依靠国际买家的房产市场，例如莫宁顿半岛（Mornington Peninsula），降价出售房产的比例也比较高。
不过，房地产买方中介巴科斯（Cate Bakos）认为，未来几个月内购房者将面临挑战，因为政府的保工（JobKeeper）补助和银行的还贷优惠措施有可能会发生变化。
墨尔本疫情期间独立住宅降价房产比例：
| 地区 | 2020年4月 | 2020年3月 | 2019年4月 |
| Inner | 6.80% | 7.45% | 8.24% |
| Inner East | 7.90% | 8.08% | 11.43% |
| Inner South | 6.41% | 6.19% | 9.59% |
| North East | 6.21% | 6.02% | 7.12% |
| North West | 5.38% | 5.55% | 6.34% |
| Outer East | 5.69% | 5.93% | 7.26% |
| South East | 5.16% | 5.33% | n/a |
| West | 5.26% | 5.26% | n/a |
| Mornington Peninsula | 6.67% | 6.22% | 6.71% |
墨尔本疫情期间单元房降价房产比例：
| 地区 | 2020年4月 | 2020年3月 | 2019年4月 |
| Inner | n/a | 5.84% | 7.18% |
| Inner East | 6.90% | 7.21% | 7.26% |
| Inner South | 6.22% | 6.34% | 7.82% |
| North East | 5.46% | 5.89% | 6.26% |
| North West | 5.77% | 5.72% | 6.26% |
| Outer East | 4.51% | 4.91% | 6.63% |
| South East | 5.85% | 5.88% | 7.66% |
| West | 6.03% | 5.96% | 7.01% |
| Mornington Peninsula | 9.02% | 7.90% | 6.23% |
数据来源：都门房地产。
责任编辑：李欣然